经济适用房与商品房的区别

　经济适用房与商品房的区别包括：

　　1.定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。

　　2.销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。

　　3.房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受到的限制要比商品房买卖严格。

　　4.物业费不同。经济适用房物业管理费用的收取标准由政府控制。www.ybls100.cn  商品房的物业小区管理收费则按照政府指导价，依照市场变化自行调节。

　　依据《经济适用住房管理办法》第二条：本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。提醒您，根据自身条件选择适合的房屋类型。