房屋交易需要什么手续

　　房屋交易需要以下手续：

　　1.询问商品房的价格、设施等基本情况；

　　2.确定后，拟定商品房买卖合同；

　　3.买卖双方在合同上签字盖章；

　　4.买方按照合同约定支付房款；

　　5.开发商在约定的期限内交付房屋。

　　《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

　　第三十二条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。