关于房屋情况有哪些需注意

1.房屋基本情况:

应根据房产证的登记日期，如实填写房屋的坐落位置、建筑面积等信息。

卖方有责任保证所填写的信息真实有效。

2.房屋权属情况:

(1)房屋性质:

对于房屋的性质，应确定好是商品房、已购公房、一类经适房还是二类经适房。

(2)抵押情况:

房屋是否存在抵押。

(3)租赁情况:

房屋是否被出卖人出租。

3.房屋产权及具体状况的承诺关于房屋产权及具体状况，卖方有责任核实并确保真实性。

4.房屋的交付约定好房屋的交付时间，同时对房屋内的归属物品也应约定好。