怎么补办土地证

土地证补偿标准由三部分构成，分别是土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。法律快车提醒您，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。

     1.准备好以下材料：补办申请人身份证明;补办申请人的用地证明文件;补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸。

　　2.在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;三个月后，房管部门在所在地日报发布作废公告。

　　3.房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

办理房产过户的手续是：携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条　

　　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　《城市房地产管理法》第六十一条

　　房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。