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（一）贷款对象：个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。（二）贷款基本条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好...[详细]
007/05 17:21公积金贷款买房的还款方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。1.公积金贷款买房的一次性还款法借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计...[详细]
007/05 17:20经济适用房与商品房的区别包括：1.定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。2.销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭...[详细]
007/05 17:19一、伪造租房合同构成什么罪1、伪造租房合同构成的是合同诈骗罪。2、以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒...[详细]
006/29 16:33一、收房后发现质量问题可否要求赔偿1、收房后，发现质量问题，可要求赔偿。我国法律规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托...[详细]
006/29 16:32一、农村宅基地买卖反悔怎么赔偿同村村民之间交易宅基地签订转让协议后，如果一方反悔不想买或者卖的，构成合同违约，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际损失赔偿。《...[详细]
006/29 16:311、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。2、以胁迫的手段签...[详细]
006/15 17:23房屋买卖合同无论是否公证，只要具备法律规定的生效条件，就具有法律效力。公证并不会对房屋买卖合同的效力产生影响。当事人可以根据需要，决定是否办理公证。根据2...[详细]
006/15 17:22一般来说，房屋买卖合同双方当事人在合同上签字，合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形：（一）合同无效的情形1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益...[详细]
006/15 17:21在购房合同因故不能成立或不能履行的情况下，买房人与银行签订的贷款合同应当如何处理呢?商品房买卖合同与贷款合同是两个独立的合同，彼此之间不存在主从关系。但商...[详细]
001/07 09:57(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(三)开发商故意隐瞒没有取得商品...[详细]
001/07 09:56因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因为卖方原因导致合同无法成立的，定金也应当返还。因为买方原因导致合...[详细]
001/07 09:54可以解除合同，关键在于对方是否同意解除。如果对方不同意解除合同，又没有其他可以解除合同的法律依据，这份合同就无法解除了。当事人协商一致，可以解除合同。当事...[详细]
001/07 09:53房屋认购合同不成立的情况主要包括以下几种：(一)、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房...[详细]
001/07 09:52合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形：1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;3、合同的客...[详细]
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