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购房者如果因为收入低、偿还贷款能力不足购买了便宜的房子，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。《中华人民共和国民法典》...[详细]
005/11 10:26土地证补偿标准由三部分构成，分别是土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。法律快车提醒您，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；每一个需...[详细]
005/11 10:25房产继承要带的资料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；户口本、本人与被继承人关系的证明或遗嘱、遗赠协议；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；公证...[详细]
005/11 10:25无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果：1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人...[详细]
005/08 14:27首先，婚前父母出资为自己子女购房并登记在自己子女名下的，该房产属于自己子女婚前个人财产，父母出资属于对自己子女个人的赠与。父母未全额出资的，就夫妻双方婚后...[详细]
005/08 14:26《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同商品房...[详细]
005/08 14:25《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自...[详细]
004/21 11:051、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或...[详细]
004/21 11:041、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以...[详细]
004/21 11:03《民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。房子不退押金的处理办法如下...[详细]
004/17 16:02房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁...[详细]
004/17 15:59房屋租赁合同具备法律效力需满足以下条件：1.签订合同的主体为完全民事行为能力人，并且出租人对房屋具有所有权；2.房屋是合法出租的；3.租赁合同的内容符合法律规定...[详细]
004/17 15:58租房定金的有效期是有约定期限的，有效期至约定期限达成。如果没有法定无效事由，定金会一直有效。如果存在无效、被撤销、附解除条件的解除条件成就、附终止期限...[详细]
004/06 17:24第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。...[详细]
004/06 17:24房产的纠纷起诉费如下计算：需要按照诉讼请求的标的或者金额决定，具体如下：1.标的金额1万以下的，诉讼费用50元；2.标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%...[详细]
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